Właściwe działanie wszystkich instalacji koniecznych do prawidłowego funkcjonowania budynku jest istotne, ponieważ ma bezpośredni wpływ na możliwości jego użytkowania. Wszelkie usterki mogą się okazać niezwykle uciążliwe, zwłaszcza jeżeli przydarzą się w momencie, kiedy ich usunięcie będzie długotrwałe lub kosztowne. Doskonałą strategią będzie więc działanie wyprzedzające polegające na cyklicznej kontroli najważniejszych systemów. W większości przypadków normą będzie pilnowanie terminów czyszczenia przewodów kominowych czy okresowego wzywania serwisu kotłów. W Barlinku przeglądami urządzeń grzewczych zajmuje się firma Eko-Anwa, oferująca również montaż instalacji centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjnych, klimatyzacji oraz pomp ciepła. Przekonajmy się, dlaczego ważne będzie się także zajęcie się całą instalacją grzewczą i elektryczną.
Jak powinien wyglądać przegląd instalacji elektrycznej?
Obowiązek dokonywania przeglądów instalacji elektrycznej wynika z przepisów prawa budowlanego. Musi on obejmować przeprowadzenie oględzin i wykonanie prób pozwalających na ustalenie jej stanu technicznego. W ramach wykonywanych pomiarów kontrolowana jest ciągłość przewodów oraz rezystencja izolacji, która jest częścią ochrony przeciwporażeniowej. Weryfikuje się działanie wyłączników nadmiarowo-prądowych, które powinny rozłączać obwody w razie wystąpienia zwarcia, jak również zabezpieczających przed porażeniem w wyniku upływu prądu wyłączników różnicowo-prądowych. Kontrola jest potwierdzana protokołem, do którego dołączane są wyniki pomiarów oraz uwagi o zauważonych usterkach. Przegląd instalacji elektrycznej należy przeprowadzać w ramach 5-letnich przeglądów budowlanych.
Jak sprawdza się instalacje grzewcze?
W przypadku instalacji grzewczych kontrolowane jest prawidłowe działanie zaworów, a także urządzeń zapobiegających przegrzaniu, jeżeli układ jest zasilany kotłem na paliwo stałe. Ważne będzie też sprawdzenie, czy nie doszło do osadzenia się kamienia kotłowego bądź nie pojawiła się korozja. W kotłach na paliwo stale należy sprawdzać, czy nie ma nieszczelności, które mogą doprowadzić do wydostania się spalin poza kocioł.
